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2023-01-05 19:28:35 aa557 1

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    “个旧七层放光芒,老阴山月伴金湖。”2022年11月初,个旧博物馆一楼,一位退休的74岁云锡工人正仰头端详着锡都旧忆•影像展。照片里的“七层楼”建于1959年,曾是云南最高楼,也是个旧的骄傲。

往后几十年间,几乎每个到个旧参观学习的人,都会在大楼前留影纪念,证明来过这座云南“小香港”。昆明人也羡慕地说,我们这里的百货大楼都没有你们的高。这是属于那一代个旧人的光辉岁月。

经营了近40年的“七层楼”被爆破拆除。也是在这几年,个旧的大锡因滥采盗采过早枯竭。2008年,个旧市被列为国家首批资源枯竭城市之一,此后,因锡而盛的个旧如七层楼一样,开始淡出云南头部工业城市的地位。

近年鹤岗热,“北鹤岗,南个旧”的网络热词,也让沉寂三十多年的世界锡都个旧以“低房价”、“四季如春”、“宜居”等标签,重新被大众认识。2020年,一位深圳外卖小哥在社交平台分享了他用7万元在个旧买了一套二手房的经历。这两年,有怕冷的江西小哥卖掉了鹤岗的房子来个旧定居,也有重庆游客在个旧团购20多套房。

与此同时,这座因锡而兴的云南边陲小城也在思考如何摆脱对单一资源的依赖:从东南亚国家进口锡原料,并试图拉长产业链,发展其他有色金属和新材料。目前,锡产业仍是个旧的支柱产业。康养中心、锡文化产品等三产也正成为个旧未来尝试转型的方向。

来过个旧的人,都会感叹这座小城和山城重庆的相似。两山夹一湖,坡多曲拐,楼房交错。老阴山和老阳山相对而立,半山腰散落着废弃苏式红砖房,是上个世纪辉煌一时的工人村。如果不稍加注意,这些历史的痕迹很容易就被淹没在金湖边耸立的20多层高楼里。

个旧主城区面积不大,15分钟能步行到达绝大多数地方。建国后到2003年以前,这里一直是云南红河州州府所在地。如今,许多个旧人已经记不太清红河州州府搬走的具体日子。影响是滞后的,据个旧市政府工作人员介绍,2003年批复搬迁后,个旧在往后的几年内仍然保持着一定的人口增长。金湖一带是主城区最好的地段,房价也一度高达8000元每平方,成为当时全云南房价最高的地方之一。

真正的变化从2008年开始。个旧被国务院纳入首批国家资源枯竭型城市。大锡少了,部分人口也随工作变动流入40公里外的新州府蒙自。个旧房价开始下跌,金湖一带的湖景房现在常年维持在三四千元左右,最贵的也不超过五六千元。

这一年,贵阳小伙徐立已经随个旧本地妻子在这里做了十年的服装批发生意。2010年,安家在个旧的他们,也开始在个旧和蒙自两座交替的城市之间观望。最终他选择留在个旧,“气候更适合居住。”只不过几年下来,如今蒙自的房价已经从两三千元翻了几番,超过了个旧。

再往前,个旧人心中的“辉煌”还是在上世纪80年代。国家放开私人采矿后,全国各地的人涌进个旧“淘金”,15万平方公里的小城里容纳了超60万常住人口。一位在人民路开店的老板回忆,当年一个温州商人来到个旧,投建了温州商贸城,成为个旧木材家具的最大集散地。商贸城楼上的住宅每平方喊出1900元,“当时的云南大理每平方才900元。”即使如此,许多矿老板依旧大手一挥,在这里安下他们的第二个家。

沉寂了三十多年,个旧在互联网时代以“低房价”、“四季如春”、“宜居”等标签,重新走进大众的认知。今年三月,90年出生的河南小伙耿宾辞去了北京的外卖骑手工作,来到个旧定居。在此之前,他已经在网上看了三个月关于个旧房价的视频,“都说是北鹤岗,南个旧,我就来了。”

政治经济中心旁落,锡矿蕴藏枯竭,但世界锡都的经济积累给个旧留下了较为完备的基础设施。从省会昆明坐城际列车“绿巨人”一路南下,280公里只需两个半小时,就能抵达个旧新修的高铁站。耿宾先在个旧玩了一周,“金湖边环境好,还有三个三甲医院、沃尔玛超市和许多农贸市场。


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